Покупка на недвижим имот в Австрия

Интересът към покупка на недвижим имот в Австрия е обуславен от различни фактори - високият стандарт на живот, качеството на предлаганите здравни и социалани услуги, международно-признатото образование, красивата природа и планински курорти, разнообразният културен живот. Ето какво е необходимо да знаете ако желаете да закупите имот в Австрия:

ЖЕЛАТЕТЕ ДА ЗАКУПИТЕ ИМОТ В АВСТРИЯ

1.      ИЗБОР НА ОБЕКТИ

2.      ОГЛЕД НА ПОДБРАНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ

3.      ИЗБОР НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

4.      ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗА ПОКУПКА

5.      ПОДГОТВЯНЕ НА ДОГОВОР ЗА ПОКУПКА ОТ АДВОКАТ ИЛИ НОТАРИУС

6.      ПОДПИСВАНЕ НА ДОГОВОР ЗА ПОКУПКА ПРЕД НОТАРИУС

7.      ВНАСЯНЕ НА СУМАТА ЗА ПОКУПКА НА ИМОТ ПО ДОВЕРИТЕЛНА СМЕТКА НА НОТАРИУС

8.      ВПИСВАНЕ НА СОБСТВЕНОСТТА В ПОЗЕМЛЕНИЯТ РЕГИСТЪР

9.      ПРЕВОД НА ПРОДАЖНАТА СУМА ПО СМЕТКА НА ПРОДАВАЧЪТ

10.    ЗАПЛАЩАНЕ НА ДАНЪЦИ, ТАКСИ И ДРУГИ УСЛУГИ

ВИЕ СТЕ СОБСТВЕНИК НА ЖЕЛАНИЯТ ИМОТ

При покупка на недвижим имот в Австрия е необходимо да предвидите следните допълнителни данъци и такси:

• Услуги нотариус и адвокат: 1-2% от продажната стойност
• Данък покупка на недвижим имот: 3,5% от продажната стойност
• Такса вписване в поземлен регистър: 1,1% от продажната стойност
• Брокерско възнаграждение (размерът е регулиран със закон): 3,6% (с вкл. ДДС) от продажната стойност
• При финансиране на покупката с банков кредит: такса вписване на ипотечен кредит в размер на 1,2% от стойността на отпуснатият кредит